Pruebas de infestación por moho – GSA ofrece mediciones de contaminantes adecuadas
Si hay daños por agua o ya es visible un patrón de daños, una consulta con nuestros expertos en contaminantes GSA para comprobar la infestación de moho puede ser útil.
Una determinación profesional de la infestación con dispositivos de medición especiales para comprobar la infestación de moho puede ser relevante y recomendable en caso de reclamaciones económicas.
No dudes en ponerte en contacto con nosotros sobre este tema.
¿Qué aspecto tiene el moho?
Cualquiera que oiga moho hace rápidamente una mueca. Una vez que está en casa, hay que deshacerse de él rápidamente. La infestación de moho puede deberse a daños por agua (no tratada).
En general, el término «moho» se refiere a la propagación visible de esporas de moho. Estas esporas y microorganismos se encuentran de forma natural en el aire ambiente y no son peligrosos per se.
El potencial de peligro depende del tipo de esporas. Una característica típica de las esporas de moho es la formación de micelio. Estas redes se extienden en círculo y en sus extremos pueden liberar más esporas al medio ambiente. Si no se trata, este crecimiento provoca el daño visual, que es de color parduzco a negro.
¿Qué peligros entraña el moho?
Como el moho libera constantemente más esporas al aire ambiente, es muy probable que tenga efectos adversos para la salud. Las esporas del moho se inhalan y pueden causar irritación en las vías respiratorias e incluso asma crónica. Algunos hongos de moho producen toxinas que pueden desencadenar infecciones (micosis) en personas (debilitadas). En general, debe evitarse la exposición prolongada al moho.
¿Cómo se desarrolla el moho?
Las esporas del moho están omnipresentes en el aire ambiente. Para que se produzcan daños visibles es necesario que interactúen varios factores. Entre ellos están la temperatura, la humedad y la (falta de) ventilación.
Una temperatura de entre 15 y 25 grados centígrados es ideal para la propagación del moho en el hogar. Esto corresponde a la temperatura ambiente habitual en los pisos. Además, es necesario un alto nivel de humedad, que puede deberse a defectos estructurales (por ejemplo, condensación) o daños por humedad (por ejemplo, entrada de agua a través de tuberías con fugas o defectuosas). Los hongos de moho prefieren materiales orgánicos como la madera, los materiales aislantes o la cal como caldo de cultivo. Esto significa que un techo húmedo y caliente proporciona las condiciones ideales para el crecimiento del moho.
En este caso concreto, una fuga en las tuberías del piso superior provocó daños por agua en el techo del salón. Como se dejó sin tratar durante algún tiempo, se desarrollaron anillos de moho negro. Las marcas de lápiz muestran la ampliación de la entrada de agua.
En este caso, están presentes todos los factores relevantes: Caldo de cultivo, humedad (entrada de agua del cuarto de baño) y temperatura (aire de calefacción). Los brotes visibles se eliminaron con un eliminador de moho especial y se instaló una unidad de ventilación para el secado.
Al principio hubo una mejora, ya que la ventilación impidió que subiera la temperatura y se eliminó la humedad.
Sin embargo, esto sólo fue un control de los síntomas, ya que sólo se secó una parte, es decir, sólo del piso afectado, pero no en el piso superior con la zona dañada. Además, el daño no se reparó completamente, por lo que se produjeron nuevas entradas de agua. En cuanto se interrumpió la ventilación/secado manual, pronto aparecieron nuevos daños por agua.
Este caso demuestra claramente que la infestación de moho no debe considerarse de forma selectiva. No basta con eliminar los síntomas – es decir, la infestación visible-, es necesario identificar y eliminar la causa del moho. De lo contrario, el moho en el hogar se convertirá en un problema recurrente.
Fuentes:
[1]: https://mieterengel.de/schimmel-in-der-wohnung/
[2]: https://www.sueddeutsche.de/gesundheit/schimmel-wohnung-mietminderung-1.4238775
[3]: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/umwelt-haushalt/wohnen/alles-ueber-schimmel-in-wohnungen-6794
[4]: https://anwaltauskunft.de/magazin/wohnen/mieten/schimmel-in-der-wohnung-die-rechte-der-mieter
[5]: https://www.umweltbundesamt.de/themen/gesundheit/umwelteinfluesse-auf-den-menschen/schimmel/haeufige-fragen-bei-schimmelbefall